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Dado que no todos los días es indispensable realizar una tasación de viviendas en Zaragoza, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al técnico más indicado para nuestros intereses.
Si desea saber que perito es el más indicado para tasar viviendas, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más usuales y adecuados.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar viviendas en Zaragoza
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de viviendas pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un dossier de tasación..
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»valoraciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Zaragoza. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Zaragoza: Tasan viviendas sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la tasación. Aptos para valorar viviendas sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque ambos están cualificados para esta clase de tasación.
En ambos casos, pueden efectuar todo vivienda de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
[google-map location=»Zaragoza,España»]
3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de valoración
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Zaragoza para realizar la peritación de viviendas..
Pueden realizar toda clase de peritaciones sin ningún vivienda de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los viviendas para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
He encontrado otro vivienda de técnico en Zaragoza para valorar viviendas:¿Son válidos?
Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para viviendas a tasadores en Zaragoza. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.
Vídeo sobre tasación de viviendas
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