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Dado que no todos los días es preciso hacer una peritación de inmuebles en Soria, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para elegir al tasador más apropiado para nuestros intereses.
Si desea saber que perito es el más apto para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estos son los tipos más comunes y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Soria
Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apto para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Sus valoraciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, debido a esto si necesita un informe en Soria podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en Soria: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para realizar una tasación de inmuebles adecuada.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Soria para realizar la tasación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
Al llevar la observación del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, se debe decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por eso, si necesita valorar inmuebles para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, podria ahorrar mucho dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
¿Existen otro tipo de tasadores de inmuebles en Soria?
Sí, hay bastantes más tipos de peritos, ya que nos encontramos con multitud de asociaciones de peritos. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación dispone de un nivel de exigencia diferente, es por ello que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para trabajar.
Los precios de estos peritos son ligeramente más económicos o incluso las mismas a los API o arquitectos, aunque su precisión es menos predecible.
En conclusión, aquí le presentamos la ocasión de pedir presupuestos de valoración para inmuebles a peritos en Soria. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan únicamente debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.