Contenido
¿Necesita un técnico para valorar inmuebles en Huelva? Sepa qué tipo de profesional es el más indicado según cada caso.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un profesional distinto, y en el caso de inmuebles, se puede recurrir a diferentes tipos.
Estos son los tipos más habituales y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Huelva
Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, debido a esto no únicamente tienen datos frescos y fiables, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Huelva. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Huelva: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, debido a esto también están capacitados para efectuar una peritación de inmuebles adecuada.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En los dos casos, pueden elaborar todo tipo de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas únicamente pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Huelva para efectuar la tasación de inmuebles.
Pueden realizar todo tipo de tasaciones sin ningún tipo de limitación, debido a esto siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, debido a que todas sus valoraciones requieren una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si necesita tasar inmuebles para solicitar una hipoteca, su única posibilidad es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, podria ahorrar bastante dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
He encontrado otro tipo de técnico en Huelva para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay bastantes más tipos de peritos, ya que existen multitud de asociaciones de peritos. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de calidad distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para trabajar.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una alternativa, pese a que es la menos segura de todas ellas.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de inmuebles en Huelva solamente de tasadores cualificados
Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.