¿Necesita una valoración de inmuebles en Palencia?: Consejos y presupuestos

Dado que no todos los días es necesario hacer una valoración de inmuebles en Palencia, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para escoger al valorador más apropiado para nuestros intereses.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un profesional diferente, y en el caso de inmuebles, se puede acudir a diferentes tipos.
Estos son los tipos más habituales y adecuados

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Palencia

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de inmuebles pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de tasación.
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Palencia. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

tasacion de inmuebles en Palencia

2- Arquitectos y aparejadores en Palencia: Tasarán inmuebles sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el grupo más abundante en el sector de la valoración. Aptos para evaluar inmuebles sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para este tipo de peritación.
En ambos casos, pueden hacer todo tipo de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas únicamente pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).

3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de tasación

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Palencia para efectuar la peritación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación le será posible realizarla de manera oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requerimientos muy estrictos, se debe decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por eso, si desea tasar inmuebles para solicitar una hipoteca, su única alternativa es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.

¿Existen otro tipo de peritos de inmuebles en Palencia?

No mencionamos otro tipo de peritos porque, a pesar de que existen distintas vías para llegar a convertirse en un perito y se pueden asociar a diversos colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que lleguen a ser homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes disparidades de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Los precios de estos peritos son levemente más baratos o incluso las mismas a los API o arquitectos, sin embargo su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la oportunidad de solicitar presupuestos de valoración para inmuebles a peritos en Palencia. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.

Vídeo sobre tasación de inmuebles

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