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Dado que no todos los días es necesario hacer una peritación de inmuebles en Badajoz, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para seleccionar al perito más indicado para nuestros intereses.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un técnico diferente, y en el caso de inmuebles, se puede acudir a diferentes tipos.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Badajoz
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico adecuado para tasar inmuebles con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no únicamente tienen datos frescos y certeros, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe en Badajoz podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles terminados
2- Arquitectos y aparejadores en Badajoz: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, debido a esto también están cualificados para hacer una peritación de inmuebles correcta.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de tasación
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Badajoz para realizar la peritación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación le será posible realizarla de manera oficial
El lado negativo, es que sus precios son más caros que si recurrimos a un perito particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones podrían necesitar una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para presentar en un banco, podria recurrir a uno de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro tipo de peritos de inmuebles en Badajoz?
Sí, hay bastantes más tipos de peritos, ya que existen multitud de asociaciones de peritos. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación suele tener un nivel de exigencia diferente, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.
Puesto que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios igualmente puede ser una opción, a pesar de que es la menos fiable de todas ellas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la ocasión de pedir presupuestos de valoración para inmuebles a peritos en Badajoz. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan únicamente debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.