Contenido
¿Necesita un tasador para valorar inmuebles en Salamanca? Sepa qué tipo de profesional es el más apropiado según cada caso.
Si desea saber que tasador es el más adecuado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estos son los tipos más comunes y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Salamanca
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de inmuebles pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de valoración.
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de tasación en Salamanca le será posible presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en Salamanca: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, aparte de ser el colectivo más abundante en el sector de la valoración. Aptos para tasar inmuebles sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de valoración
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Salamanca para hacer la valoración de inmuebles.
Pueden realizar todo tipo de tasaciones sin ningún tipo de limitación, debido a esto siempre son una apuesta segura.
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que atender a unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán mucho más más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si desea tasar inmuebles para solicitar una hipoteca, su única posibilidad es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
He encontrado otro tipo de técnico en Salamanca para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay bastantes más tipos de peritos, ya que hay multitud de asociaciones de valoradores. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación dispone de un nivel de calidad distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son no son predecibles al no haber un estándar para trabajar.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, acudir a sus servicios igualmente es una posibilidad, si bien es cierto que es la menos fiable de todas ellas.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de inmuebles en Salamanca sólo de valoradores cualificados
Tan únicamente debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.