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Dado que no todos los días es indispensable hacer una peritación de inmuebles en Cordoba, aquí ofrecemos algunos consejos para escoger al técnico más apropiado para nuestros intereses.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un técnico distinto, y en el caso de inmuebles, se puede recurrir a diferentes tipos.
Estos son los tipos más habituales y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Cordoba
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico apropiado para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, debido a esto si necesita un informe de tasación en Cordoba podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en Cordoba: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, debido a esto también están capacitados para hacer una tasación de inmuebles correcta.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible recurrir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Cordoba para elaborar la peritación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
El lado negativo, es que sus precios son más caros que si recurrimos a un valorador particular, lo que es habitual, debido a que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales anteriormente mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, de ningún modo pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro tipo de peritos de inmuebles en Cordoba?
No mencionamos otro tipo de peritos ya que, a pesar de que hay distintas vías para llegar a convertirse en un perito y se pueden asociar a diversos colectivos, el inconveniente esencial es que no hay una homogeneidad ni unos mínimos exigibles que lleguen a ser homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay enormes diferencias de calidad en el trabajo dentro de una misma asociación.
Puesto que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, acudir a sus servicios también puede ser una alternativa, pese a ser es la menos fiable de todas ellas.
En conclusión, aquí le presentamos la posibilidad de pedir precios de valoración para inmuebles a peritos en Cordoba. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados acorde con la finalidad que nos indique.
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.