Contenido
Dado que no todos los días es preciso hacer una tasación de inmuebles en Zamora, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para elegir al valorador más apropiado para nuestros intereses.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un técnico distinto, y en el caso de inmuebles, se puede recurrir a diferentes tipos.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Zamora
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la tasación de inmuebles pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de tasación.
Sus peritaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe en Zamora le será posible presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en Zamora: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, debido a esto también están cualificados para realizar una tasación de inmuebles correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para este tipo de tasación.
En los dos casos, pueden hacer cualquier tipo de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas únicamente pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de peritación
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Zamora. Pueden tasar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación le será posible realizarla de manera oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requerimientos muy estrictos, se debe decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si desea valorar inmuebles para pedir una hipoteca, su única alternativa es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, podria ahorrar mucho dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
He encontrado otro tipo de técnico en Zamora para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay bastantes más tipos de peritos, ya que existen multitud de asociaciones de peritos. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación dispone de un nivel de exigencia distinto, es por ello que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.
Los precios de estos peritos son levemente más baratos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su precisión es menos predecible.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de inmuebles en Zamora únicamente de tasadores cualificados
Tan únicamente debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.