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Dado que no todos los días es necesario realizar una tasación de inmuebles en Albacete, aquí ofrecemos algunos consejos para escoger al perito más apropiado para nuestros intereses.
Si desea saber que tasador es el más apto para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estos son los tipos más usuales y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Albacete
Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apto para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no únicamente tienen datos frescos y certeros, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Albacete. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Albacete: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la tasación. Aptos para tasar inmuebles sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Albacete para efectuar la tasación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial
Al llevar la observación del Banco de España y tener que respetar unos requisitos muy estrictos, se debe decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para presentar en un banco, podria acudir a uno de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, jamás pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro tipo de valoradores de inmuebles en Albacete?
Sí, hay muchos más tipos de peritos, ya que nos encontramos con multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación suele tener un nivel de calidad distinto, es por ello que sus conocimientos técnicos son no son predecibles al no haber un estándar para ejercer.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, acudir a sus servicios igualmente puede ser una alternativa, aunque es la menos segura de todas ellas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la oportunidad de solicitar presupuestos de valoración para inmuebles a peritos en Albacete. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Sin coste ni compromiso, tan únicamente rellenando el formulario adjunto.