¿Necesita una valoración de inmuebles en Sevilla?: Recomendaciones y presupuestos

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¿Necesita un tasador para valorar inmuebles en Sevilla? Sepa qué tipo de técnico es el más indicado según cada caso.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un experto diferente, y en el caso de inmuebles, se puede acudir a diferentes tipos.
Estos son los tipos más usuales y adecuados

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Sevilla

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de inmuebles pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un dossier de valoración.
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Sevilla. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

tasacion de inmuebles en Sevilla

2- Arquitectos y aparejadores en Sevilla: Tasarán inmuebles sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para realizar una peritación de inmuebles adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para este tipo de valoración.
En los dos casos, pueden hacer cualquier tipo de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).

3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.

Suelen actuar a nivel nacional, debido a esto siempre hay varias de estas sociedades en Sevilla. Pueden tasar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial
El aspecto negativo, es que sus precios son más caros que si contratamos a un tasador particular, lo que es habitual, dado que todas sus valoraciones requieren una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si desea valorar inmuebles para solicitar una hipoteca, su única alternativa es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.

¿Existen otro tipo de valoradores de inmuebles en Sevilla?

No mencionamos otro tipo de técnicos ya que, pese a que hay distintas vías para llegar a ser un tasador y se pueden asociar a diversos colectivos, el problema primordial es que no se ofrece una homogeneidad ni unos mínimos exigibles que lleguen a ser homogéneos y regulados de manera estatal, debido a esto hay enormes disparidades de calidad en el trabajo dentro de una misma asociación.
Los precios de estos tasadores son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, aunque su precisión es menos predecible.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de inmuebles en Sevilla únicamente de valoradores cualificados
Tan únicamente tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.

Vídeo sobre tasación de inmuebles

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