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¿Necesita un técnico para valorar inmuebles en La rioja? Sepa qué tipo de técnico es el más apropiado según cada caso.
Si desea saber que tasador es el más apropiado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estos son los tipos más usuales y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en La rioja
Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no solamente tienen datos frescos y fiables, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Sus valoraciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe en La rioja le será posible presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en La rioja: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, aparte de ser el colectivo más abundante en el campo de la peritación. Aptos para evaluar inmuebles sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En los dos casos, pueden efectuar todo tipo de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas solamente pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de La rioja para realizar la valoración de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación le será posible realizarla de forma oficial
Al llevar la observación del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para acudir en un banco, puede acudir a cualquiera de los profesionales anteriormente mencionados y economizar algo de dinero. Eso sí, jamás pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro tipo de valoradores de inmuebles en La rioja?
No comentamos otro tipo de peritos ya que, pese a que nos encontramos con distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el inconveniente esencial es que no existe una uniformidad ni unos mínimos exigibles que lleguen a ser homogéneos y regulados de manera estatal, debido a esto hay enormes diferencias de calidad en el trabajo dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios igualmente puede ser una opción, si bien es la menos segura de todas ellas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la ocasión de solicitar precios de valoración para inmuebles a peritos en La rioja. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Sin coste ni compromiso, tan solamente rellenando el formulario adjunto.