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Dado que no todos los días es necesario realizar una valoración de inmuebles en Navarra, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para escoger al valorador más indicado para nuestros intereses.
Si desea conocer que técnico es el más indicado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estos son los tipos más comunes y adecuados
Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico indicado para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Navarra. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
Los más conocidos y abundantes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, debido a esto también están capacitados para hacer una peritación de inmuebles adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para este tipo de peritación.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible recurrir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de valoración
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Navarra para elaborar la peritación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación le será posible realizarla de forma oficial
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si acudimos a un valorador particular, lo que es habitual, debido a que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para presentar en un banco, podria acudir a uno de los profesionales anteriormente mencionados y economizar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
No comentamos otro tipo de técnicos debido a que, pese a que existen distintas vías para ser un perito y se pueden asociar a distintos colectivos, el problema primordial es que no se ofrece una uniformidad ni unos mínimos exigibles que lleguen a ser homogéneos y regulados de manera estatal, debido a esto hay enormes disparidades de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también es una alternativa, a pesar de que es la menos fiable de todas ellas.
En conclusión, aquí le presentamos la posibilidad de solicitar precios de valoración para inmuebles a peritos en Navarra. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados acorde con la finalidad que nos indique.
Tan solamente debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.