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Dado que no todos los días es indispensable realizar una valoración de inmuebles en Valladolid, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al técnico más indicado para nuestros intereses.
Si desea saber que perito es el más indicado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un escueto listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Valladolid
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de inmuebles pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de valoración.
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Valladolid. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Valladolid: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, debido a esto también están capacitados para elaborar una peritación de inmuebles correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para este tipo de tasación.
Al igual que los API, sus tasaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Valladolid para realizar la tasación de inmuebles.
Pueden realizar todo tipo de valoraciones sin ningún tipo de restricción, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, puesto que todas sus valoraciones podrían necesitar una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para presentar en un banco, es posible acudir a uno de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
He encontrado otro tipo de técnico en Valladolid para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay muchos más tipos de peritos, ya que nos encontramos con multitud de asociaciones de valoradores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación suele tener un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son poco predecibles al no haber un estándar para ejercer.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, acudir a sus servicios igualmente es una posibilidad, aunque es la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la oportunidad de solicitar precios de valoración para inmuebles a peritos en Valladolid. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados acorde con la finalidad que nos indique.
Tan únicamente debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de inmuebles
https://www.youtube.com/watch?v=yhceteaKGRo