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Dado que no todos los días es preciso hacer una valoración de inmuebles en Zaragoza, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para elegir al valorador más indicado para nuestros intereses.
Si desea conocer que perito es el más adecuado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Zaragoza
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la valoración de inmuebles pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de tasación.
Sus valoraciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe en Zaragoza podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en Zaragoza: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, aparte de ser el grupo más abundante en el campo de la tasación. Aptos para valorar inmuebles sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para este tipo de valoración.
En los dos casos, pueden elaborar cualquier tipo de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas únicamente pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Zaragoza para hacer la peritación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial
Al llevar la observación del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, se debe decir que estas valoraciones serán mucho más más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para acudir en un banco, es posible recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, jamás pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro tipo de peritos de inmuebles en Zaragoza?
No mencionamos otro tipo de peritos ya que, a pesar de que existen diferentes vías para llegar a ser un perito y se pueden asociar a diferentes colectivos, el inconveniente esencial es que no hay una homogeneidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, debido a esto hay grandes disparidades de calidad en el trabajo dentro de una misma asociación.
Los precios de estos peritos son ligeramente más baratos o incluso las mismas a los API o arquitectos, aunque su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le presentamos la ocasión de pedir presupuestos de valoración para inmuebles a peritos en Zaragoza. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados acorde con la finalidad que nos indique.
Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.