Contenido
¿Necesita un tasador para valorar inmuebles en Alicante? Sepa qué tipo de profesional es el más adecuado según cada caso.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un técnico distinto, y en el caso de inmuebles, se puede recurrir a diferentes tipos.
Estos son los tipos más habituales y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Alicante
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico apto para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, debido a esto no únicamente tienen datos frescos y certeros, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Alicante. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Alicante: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para realizar una peritación de inmuebles correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para este tipo de tasación.
En ambos casos, pueden realizar cualquier tipo de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas solamente pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de peritación
Suelen actuar a nivel nacional, debido a esto siempre hay varias de estas sociedades en Alicante. Pueden evaluar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Pueden realizar todo tipo de tasaciones sin ningún tipo de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que respetar unos requisitos muy estrictos, se debe decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por eso, si necesita valorar inmuebles para pedir una hipoteca, su única opción es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, podria ahorrar bastante dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
¿Existen otro tipo de tasadores de inmuebles en Alicante?
Sí, hay bastantes más tipos de peritos, ya que hay multitud de asociaciones de peritos. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación suele tener un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son no son predecibles al no haber un estándar para trabajar.
Los precios de estos peritos son levemente más económicos o incluso las mismas a los API o arquitectos, sin embargo su fiabilidad es menos predecible.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de inmuebles en Alicante solamente de peritos cualificados
Tan solamente tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.