Contenido
Dado que no todos los días es indispensable hacer una tasación de inmuebles en Cuenca, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al perito más apropiado para nuestros intereses.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un profesional distinto, y en el caso de inmuebles, se puede recurrir a diferentes tipos.
Hacemos un escueto listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Cuenca
Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico adecuado para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe de valoración en Cuenca podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en Cuenca: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para hacer una tasación de inmuebles correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para este tipo de tasación.
En ambos casos, pueden efectuar cualquier tipo de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas únicamente pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Cuenca para efectuar la peritación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación le será posible realizarla de manera oficial
El lado negativo, es que sus precios son más caros que si acudimos a un tasador particular, lo que es normal, puesto que todas sus valoraciones podrían necesitar una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para acudir en un banco, puede recurrir a uno de los profesionales anteriormente mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, de ningún modo pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro tipo de peritos de inmuebles en Cuenca?
No comentamos otro tipo de peritos debido a que, a pesar de que nos encontramos con diferentes vías para llegar a convertirse en un tasador y se pueden asociar a distintos colectivos, el inconveniente esencial es que no se ofrece una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes disparidades de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, acudir a sus servicios igualmente puede ser una posibilidad, si bien es cierto que es la menos segura de todas ellas.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de inmuebles en Cuenca solamente de peritos cualificados
Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.