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Dado que no todos los días es necesario hacer una peritación de inmuebles en Malaga, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al tasador más adecuado para nuestros intereses.
Si desea saber que perito es el más indicado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Malaga
Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico adecuado para evaluar inmuebles con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, debido a esto no únicamente tienen datos frescos y fiables, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Malaga. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Malaga: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, debido a esto también están cualificados para elaborar una peritación de inmuebles adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para este tipo de peritación.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de tasación
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Malaga para hacer la valoración de inmuebles.
Pueden realizar todo tipo de valoraciones sin ningún tipo de restricción, por lo que siempre son una apuesta segura.
El aspecto negativo, es que sus precios son más elevados que si contratamos a un perito particular, lo que es habitual, debido a que todas sus valoraciones requieren una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para acudir en un banco, puede recurrir a alguno de los profesionales anteriormente mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, de ningún modo pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro tipo de tasadores de inmuebles en Malaga?
Sí, hay muchos más tipos de peritos, ya que hay multitud de asociaciones de peritos. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación dispone de un nivel de exigencia diferente, por lo que sus conocimientos técnicos son poco predecibles al no haber un estándar para trabajar.
Puesto que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios igualmente puede ser una posibilidad, aunque es la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le presentamos la ocasión de solicitar presupuestos de valoración para inmuebles a peritos en Malaga. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados acorde con la finalidad que nos indique.
Tan únicamente debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.