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¿Necesita un técnico para valorar inmuebles en Castellon? Sepa qué tipo de profesional es el más apropiado según cada caso.
Si desea saber que valorador es el más indicado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estos son los tipos más comunes y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Castellon
Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico adecuado para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Sus peritaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un informe en Castellon podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en Castellon: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con alta capacitación técnica y teórica, además de ser el grupo más abundante en el campo de la valoración. Aptos para tasar inmuebles sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de tasación
Suelen actuar a nivel nacional, debido a esto siempre hay varias de estas sociedades en Castellon. Pueden valorar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación le será posible realizarla de manera oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que atender a unos requisitos muy estrictos, se debe decir que estas valoraciones serán mucho más más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar inmuebles para pedir una hipoteca, su única alternativa es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, podria ahorrar bastante dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
He encontrado otro tipo de técnico en Castellon para valorar inmuebles:¿Son válidos?
No comentamos otro tipo de peritos porque, pese a que nos encontramos con diferentes vías para llegar a convertirse en un valorador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el inconveniente primordial es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, acudir a sus servicios también puede ser una posibilidad, si bien es cierto que es la menos fiable de todas ellas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la ocasión de solicitar precios de valoración para inmuebles a peritos en Castellon. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan sólo debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.