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¿Necesita un técnico para valorar inmuebles en Las Palmas? Sepa qué tipo de profesional es el más indicado según cada caso.
Si desea conocer que valorador es el más indicado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estos son los tipos más usuales y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Las Palmas
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la tasación de inmuebles pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de valoración.
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Las Palmas. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Las Palmas: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con alta capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la tasación. Aptos para evaluar inmuebles sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para este tipo de tasación.
Al igual que los API, sus tasaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.
Suelen actuar a nivel nacional, debido a esto siempre hay varias de estas sociedades en Las Palmas. Pueden tasar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, debemos de decir que estas valoraciones serán mucho más más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para acudir en un banco, puede acudir a alguno de los profesionales antes mencionados y economizar algo de dinero. Eso sí, de ningún modo pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
He encontrado otro tipo de técnico en Las Palmas para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay muchos más tipos de peritos, ya que nos encontramos con multitud de asociaciones de valoradores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación dispone de un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son no son predecibles al no haber un estándar para ejercer.
Los precios de estos peritos son levemente más baratos o incluso las mismas a los API o arquitectos, aunque su precisión es menos predecible.
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