Presupuestos de valoración de inmuebles en Tenerife

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Dado que no todos los días es indispensable realizar una peritación de inmuebles en Tenerife, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al técnico más adecuado para nuestros intereses.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un técnico diferente, y en el caso de inmuebles, se puede recurrir a diferentes tipos.
Estos son los tipos más comunes y adecuados

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Tenerife

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de inmuebles pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un informe de tasación.
Sus valoraciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, debido a esto si necesita un informe de tasación en Tenerife le será posible presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles terminados

tasacion de inmuebles en Tenerife

2- Arquitectos y aparejadores en Tenerife: Tasarán inmuebles sin problemas

Los más conocidos y comunes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, debido a esto también están cualificados para efectuar una tasación de inmuebles adecuada.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En ambos casos, pueden elaborar cualquier tipo de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).

3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de tasación

Suelen actuar a nivel nacional, debido a esto siempre hay varias de estas sociedades en Tenerife. Pueden evaluar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Pueden realizar todo tipo de valoraciones sin ningún tipo de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
Al llevar la observación del Banco de España y tener que respetar unos requerimientos muy estrictos, debemos de decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por eso, si desea valorar inmuebles para solicitar una hipoteca, su única alternativa es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, podria ahorrar bastante dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.

He encontrado otro tipo de técnico en Tenerife para valorar inmuebles:¿Son válidos?

No comentamos otro tipo de técnicos debido a que, a pesar de que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el inconveniente fundamental es que no se ofrece una homogeneidad ni unos mínimos exigibles que lleguen a ser homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay considerables disparidades de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Puesto que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, si bien es cierto que es la menos segura de todas.
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