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Dado que no todos los días es indispensable hacer una tasación de inmuebles en Murcia, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para elegir al tasador más adecuado para nuestros intereses.
Si desea conocer que perito es el más apropiado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Murcia
Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico indicado para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, debido a esto no solamente tienen datos frescos y certeros, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Sus peritaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, debido a esto si necesita un informe de valoración en Murcia podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en Murcia: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la peritación. Aptos para tasar inmuebles sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En ambos casos, pueden efectuar todo tipo de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas solamente pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Suelen actuar a nivel nacional, debido a esto siempre hay varias de estas sociedades en Murcia. Pueden evaluar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que respetar unos requerimientos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán mucho más más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para presentar en un banco, es posible recurrir a alguno de los profesionales antes mencionados y economizar algo de dinero. Eso sí, de ningún modo pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro tipo de peritos de inmuebles en Murcia?
No comentamos otro tipo de técnicos debido a que, a pesar de que existen diferentes vías para llegar a ser un perito y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema primordial es que no se ofrece una homogeneidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay enormes diferencias de calidad en el trabajo dentro de una misma asociación.
Puesto que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios igualmente puede ser una alternativa, si bien es la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la ocasión de solicitar precios de valoración para inmuebles a peritos en Murcia. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados acorde con la finalidad que nos indique.
Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.