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¿Necesita un técnico para valorar inmuebles en Madrid? Sepa qué tipo de profesional es el más indicado según cada caso.
Si desea saber que tasador es el más adecuado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un escueto listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Madrid
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de inmuebles pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un dossier de tasación.
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Madrid. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Madrid: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con alta capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la peritación. Aptos para evaluar inmuebles sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque ambos están cualificados para este tipo de valoración.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Madrid para efectuar la peritación de inmuebles.
Pueden realizar todo tipo de valoraciones sin ningún tipo de restricción, por lo que siempre son una apuesta segura.
El aspecto negativo, es que sus precios son más elevados que si acudimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones requieren una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para acudir en un banco, puede acudir a uno de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
He encontrado otro tipo de técnico en Madrid para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay bastantes más tipos de peritos, ya que hay multitud de asociaciones de valoradores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de calidad diferente, es por ello que sus conocimientos técnicos son no son predecibles al no haber un estándar para ejercer.
Los precios de estos tasadores son levemente más baratos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su precisión es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de pedir precios de valoración para inmuebles a peritos en Madrid. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados acorde con la finalidad que nos indique.
Sin coste ni compromiso, tan únicamente rellenando el formulario adjunto.