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Dado que no todos los días es preciso hacer una valoración de inmuebles en Toledo, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al técnico más adecuado para nuestros intereses.
Si desea saber que técnico es el más apropiado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estos son los tipos más comunes y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Toledo
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico indicado para tasar inmuebles con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no solamente tienen datos frescos y fiables, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Toledo. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Toledo: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para elaborar una tasación de inmuebles correcta.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En los dos casos, pueden realizar todo tipo de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de valoración
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Toledo para elaborar la peritación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
El lado negativo, es que sus precios son más caros que si acudimos a un valorador particular, lo que es normal, puesto que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de inmuebles para presentar en un banco, puede recurrir a alguno de los profesionales anteriormente mencionados y economizar algo de dinero. Eso sí, jamás pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro tipo de valoradores de inmuebles en Toledo?
Sí, hay bastantes más tipos de peritos, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, es por ello que sus conocimientos técnicos son no son predecibles al no haber un estándar para ejercer.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más baratos o incluso iguales a los API o arquitectos, sin embargo su precisión es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la ocasión de solicitar precios de valoración para inmuebles a peritos en Toledo. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan únicamente tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.