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¿Necesita un valorador para valorar inmuebles en Almeria? Sepa qué tipo de perito es el más apropiado según cada caso.
Si desea conocer que perito es el más adecuado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más apropiados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Almeria
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la valoración de inmuebles pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de valoración.
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Almeria. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Almeria: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, debido a esto también están cualificados para realizar una tasación de inmuebles adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para este tipo de valoración.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.
Suelen actuar a nivel nacional, debido a esto siempre hay varias de estas sociedades en Almeria. Pueden evaluar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Pueden realizar todo tipo de tasaciones sin ningún tipo de restricción, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más caros que si contratamos a un tasador particular, lo que es habitual, debido a que todas sus valoraciones requieren una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
Por eso, si necesita tasar inmuebles para solicitar una hipoteca, su única alternativa es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, podria ahorrar bastante dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
He encontrado otro tipo de técnico en Almeria para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay muchos más tipos de peritos, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación suele tener un nivel de exigencia diferente, por lo que sus conocimientos técnicos son poco predecibles al no haber un estándar para ejercer.
Puesto que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, acudir a sus servicios también puede ser una alternativa, pese a que es la menos segura de todas ellas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la oportunidad de solicitar precios de valoración para inmuebles a peritos en Almeria. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan únicamente debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.