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Dado que no todos los días es necesario hacer una peritación de inmuebles en Leon, aquí ofrecemos algunos consejos para escoger al valorador más indicado para nuestros intereses.
Si desea saber que perito es el más adecuado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estos son los tipos más comunes y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Leon
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico apto para evaluar inmuebles con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no únicamente tienen datos frescos y fiables, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Sus valoraciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, debido a esto si necesita un informe de tasación en Leon podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles terminados
2- Arquitectos y aparejadores en Leon: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la valoración. Aptos para tasar inmuebles sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para este tipo de tasación.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Leon. Pueden evaluar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Pueden realizar todo tipo de peritaciones sin ningún tipo de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más caros que si recurrimos a un perito particular, lo que es habitual, puesto que todas sus valoraciones requieren una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
Por tanto, si necesita tasar inmuebles para solicitar una hipoteca, su única alternativa es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, puede ahorrar bastante dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
¿Existen otro tipo de peritos de inmuebles en Leon?
Sí, hay muchos más tipos de peritos, ya que nos encontramos con multitud de asociaciones de valoradores. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de calidad distinto, es por ello que sus conocimientos técnicos son poco predecibles al no haber un estándar para trabajar.
Los precios de estos tasadores son ligeramente más baratos o incluso las mismas a los API o arquitectos, sin embargo su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar precios de valoración para inmuebles a peritos en Leon. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan sólo debe introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.