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Dado que no todos los días es preciso hacer una valoración de inmuebles en Segovia, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para elegir al tasador más apropiado para nuestros intereses.
Si desea conocer que perito es el más apto para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Segovia
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de inmuebles pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de tasación.
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Segovia. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Segovia: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para elaborar una peritación de inmuebles adecuada.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible recurrir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Segovia para hacer la peritación de inmuebles.
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial
Al llevar la observación del Banco de España y tener que atender a unos requisitos muy estrictos, debemos de decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si desea valorar inmuebles para pedir una hipoteca, su única opción es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, puede ahorrar bastante dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
He encontrado otro tipo de técnico en Segovia para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay muchos más tipos de peritos, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación dispone de un nivel de exigencia distinto, es por ello que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para trabajar.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también es una posibilidad, si bien es cierto que es la menos fiable de todas ellas.
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