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Dado que no todos los días es preciso hacer una valoración de inmuebles en Teruel, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al perito más indicado para nuestros intereses.
Si desea saber que tasador es el más apropiado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más apropiados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Teruel
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de inmuebles pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de tasación.
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Teruel. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Teruel: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para efectuar una tasación de inmuebles adecuada.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Teruel. Pueden evaluar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si acudimos a un tasador particular, lo que es habitual, puesto que todas sus valoraciones requieren una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
Por eso, si desea tasar inmuebles para solicitar una hipoteca, su única posibilidad es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, podria ahorrar mucho dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
He encontrado otro tipo de técnico en Teruel para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay muchos más tipos de peritos, ya que nos encontramos con multitud de asociaciones de peritos. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia diferente, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para trabajar.
Puesto que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, acudir a sus servicios igualmente es una posibilidad, pese a ser es la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la oportunidad de solicitar presupuestos de valoración para inmuebles a peritos en Teruel. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan solamente tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.