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¿Necesita un tasador para valorar inmuebles en Huesca? Sepa qué tipo de perito es el más apropiado según cada caso.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un técnico distinto, y en el caso de inmuebles, se puede recurrir a diferentes tipos.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Huesca
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico adecuado para valorar inmuebles con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Huesca. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Huesca: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con alta capacitación técnica y teórica, aparte de ser el colectivo más abundante en el sector de la peritación. Aptos para tasar inmuebles sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En ambos casos, pueden elaborar todo tipo de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Huesca para efectuar la valoración de inmuebles.
Pueden realizar todo tipo de peritaciones sin ningún tipo de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un perito particular, lo que es normal, puesto que todas sus valoraciones podrían necesitar una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere tasar inmuebles para solicitar una hipoteca, su única opción es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
¿Existen otro tipo de peritos de inmuebles en Huesca?
No comentamos otro tipo de peritos ya que, a pesar de que nos encontramos con diferentes vías para ser un valorador y se pueden asociar a distintos colectivos, el inconveniente esencial es que no existe una homogeneidad ni unos mínimos exigibles que lleguen a ser homogéneos y regulados de manera estatal, debido a esto hay considerables diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, acudir a sus servicios igualmente es una posibilidad, a pesar de que es la menos segura de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la oportunidad de pedir presupuestos de valoración para inmuebles a peritos en Huesca. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados acorde con la finalidad que nos indique.
Tan solamente tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de inmuebles
https://www.youtube.com/watch?v=yhceteaKGRo