Contenido
¿Necesita un tasador para valorar inmuebles en Lugo? Sepa qué tipo de profesional es el más adecuado según cada caso.
Para cada tipo de inmueble podemos recurrir a un experto distinto, y en el caso de inmuebles, se puede acudir a diferentes tipos.
Estos son los tipos más usuales y adecuados
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Lugo
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de inmuebles pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un informe de tasación.
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Lugo. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Lugo: Tasarán inmuebles sin problemas
Son los profesionales con alta capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la valoración. Aptos para evaluar inmuebles sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Lugo. Pueden evaluar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Pueden realizar todo tipo de peritaciones sin ningún tipo de restricción, por lo que siempre son una apuesta segura.
El aspecto negativo, es que sus precios son más caros que si contratamos a un perito particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones requieren una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
Por eso, si quiere valorar inmuebles para pedir una hipoteca, su única posibilidad es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, puede ahorrar bastante dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
He encontrado otro tipo de técnico en Lugo para valorar inmuebles:¿Son válidos?
Sí, hay bastantes más tipos de peritos, ya que hay multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una unión de técnicos con una formación que no siempre está reglada. Cada asociación tiene un nivel de calidad distinto, es por ello que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para trabajar.
Los precios de estos tasadores son levemente más económicos o incluso las mismas a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de inmuebles en Lugo sólo de peritos cualificados
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de inmuebles
https://www.youtube.com/watch?v=yhceteaKGRo