Contenido
Dado que no todos los días es necesario hacer una peritación de inmuebles en Cadiz, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al valorador más apropiado para nuestros intereses.
Si desea saber que perito es el más apropiado para tasar inmuebles, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más adecuados:
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar inmuebles en Cadiz
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la tasación de inmuebles pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de tasación.
Pese a que son minoría en el sector, sus valoraciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Cadiz. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Cadiz: Tasarán inmuebles sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para efectuar una valoración de inmuebles correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para este tipo de peritación.
En ambos casos, pueden realizar cualquier tipo de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas solamente pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
3- Sociedades de tasación: Aptas para todo tipo de tasación
Suelen actuar a nivel nacional, debido a esto siempre hay varias de estas sociedades en Cadiz. Pueden tasar cualquier tipo de inmuebles y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España
Pueden realizar todo tipo de valoraciones sin ningún tipo de restricción, debido a esto siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si acudimos a un valorador particular, lo que es normal, puesto que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y tienen la garantía del banco de España.
Por tanto, si necesita tasar inmuebles para pedir una hipoteca, su única posibilidad es acudir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier otro tipo no hipotecario, podria ahorrar mucho dinero recurriendo a peritos como los API o arquitectos.
¿Existen otro tipo de valoradores de inmuebles en Cadiz?
No mencionamos otro tipo de técnicos ya que, a pesar de que hay diferentes vías para llegar a ser un perito y se pueden asociar a diversos colectivos, el inconveniente esencial es que no se ofrece una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay enormes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más baratos o incluso iguales a los API o arquitectos, aunque su precisión es menos predecible.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de inmuebles en Cadiz únicamente de tasadores cualificados
Tan solamente tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.