Contenido
Dado que no todos los días es necesario hacer una tasación de viviendas en Valencia, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para escoger al tasador más apropiado para nuestros intereses.
Para cada vivienda de inmueble podemos recurrir a un profesional distinto, y en el caso de viviendas, se puede acudir a diferentes carreras.
Estas son las clases más comunes y adecuados.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar viviendas en Valencia
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico apropiado para tasar viviendas con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»tasaciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Valencia. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Valencia: Tasan viviendas sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la tasación. Aptos para tasar viviendas sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible acudir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
[google-map location=»Valencia,España»]
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Valencia para elaborar la peritación de viviendas..
Pueden realizar toda clase de peritaciones sin ningún vivienda de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los viviendas para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro vivienda de tasadores de viviendas en Valencia?
No mencionamos otro vivienda de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para viviendas a tasadores en Valencia. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de viviendas
[dyna dynami=»Presupuesto»]