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Dado que no todos los días es preciso hacer una peritación de pisos en Leon, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para seleccionar al técnico más apropiado para nuestros intereses.
Para cada piso de inmueble podemos recurrir a un experto distinto, y en el caso de pisos, se puede recurrir a diferentes carreras.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más adecuados:.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar pisos en Leon
Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para evaluar pisos con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Sus peritaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un [next_page anchor=»informe de tasación en Leon»] podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados
2- Arquitectos y aparejadores en Leon: Tasan pisos sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la peritación. Aptos para tasar pisos sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para esta clase de tasación.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible recurrir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
[google-map location=»Leon,España»]
3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de tasación
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Leon. Pueden tasar cualquier clase de pisos y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios pisos para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
¿Existen otro piso de tasadores de pisos en Leon?
No mencionamos otro piso de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de pisos en Leon sólo de tasadores cualificados
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de pisos
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