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Dado que no todos los días es necesario hacer una tasación de pisos en Cuenca, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al perito más apropiado para nuestros intereses.
Si desea saber que perito es el más apropiado para tasar pisos, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más comunes y adecuados.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar pisos en Cuenca
Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para evaluar pisos con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»tasaciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Cuenca. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Cuenca: Tasan pisos sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la tasación. Aptos para valorar pisos sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible recurrir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
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3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de peritación
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Cuenca para efectuar la tasación de pisos..
Pueden realizar toda clase de valoraciones sin ningún piso de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios pisos para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
He encontrado otro piso de técnico en Cuenca para valorar pisos:¿Son válidos?
Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para pisos a tasadores en Cuenca. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de pisos
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