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¿Necesita un técnico para valorar pisos en A Coruña? Sepa qué piso de técnico es el más adecuado según cada caso.
Si desea saber que tasador es el más apropiado para tasar pisos, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un escueto listado con los perfiles profesionales más apropiados:.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar pisos en A Coruña
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de pisos pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de valoración..
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»valoraciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de A Coruña. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en A Coruña: Tasan pisos sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para realizar una valoración de pisos correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para esta clase de tasación.
Al igual que los API, sus tasaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
[google-map location=»A Coruña,España»]
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de A Coruña para efectuar la tasación de pisos..
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios pisos para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
¿Existen otro piso de tasadores de pisos en A Coruña?
No mencionamos otro piso de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de pisos
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