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Dado que no todos los días es preciso realizar una valoración de oficinas en Navarra, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para seleccionar al perito más adecuado para nuestros intereses.
Si desea conocer que tasador es el más apropiado para tasar oficinas, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más comunes y adecuados.
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico indicado para evaluar oficinas con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»tasaciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Navarra. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
Los más conocidos y comunes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para efectuar una peritación de oficinas correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para esta clase de peritación.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible recurrir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
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3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de valoración
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Navarra para elaborar la tasación de oficinas..
Pueden realizar toda clase de tasaciones sin ningún oficina de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios oficinas para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
No mencionamos otro oficina de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para oficinas a tasadores en Navarra. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de oficinas
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