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Dado que no todos los días es necesario hacer una valoración de oficinas en Caceres, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al técnico más apropiado para nuestros intereses.
Si desea conocer que valorador es el más adecuado para tasar oficinas, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más usuales y adecuados.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar oficinas en Caceres
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la tasación de oficinas pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un informe de tasación..
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»valoraciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Caceres. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Caceres: Tasan oficinas sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la valoración. Aptos para evaluar oficinas sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En los dos casos, pueden elaborar todo oficina de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
[google-map location=»Caceres,España»]
3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de tasación
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Caceres para hacer la tasación de oficinas..
Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los oficinas para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro oficina de tasadores de oficinas en Caceres?
No mencionamos otro oficina de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
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Vídeo sobre tasación de oficinas
https://www.youtube.com/watch?v=yhceteaKGRo
[dyna dynami=»Presupuesto»]