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Dado que no todos los días es preciso hacer una tasación de oficinas en Albacete, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para seleccionar al tasador más adecuado para nuestros intereses.
Si desea conocer que valorador es el más apropiado para tasar oficinas, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más apropiados:.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar oficinas en Albacete
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la tasación de oficinas pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un dossier de valoración..
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»valoraciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Albacete. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Albacete: Tasan oficinas sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la valoración. Aptos para tasar oficinas sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En ambos casos, pueden elaborar cualquier oficina de valoración que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
[google-map location=»Albacete,España»]
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la tasación.
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Albacete. Pueden valorar cualquier clase de oficinas y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.
Pueden realizar toda clase de valoraciones sin ningún oficina de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios oficinas para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
¿Existen otro oficina de tasadores de oficinas en Albacete?
No mencionamos otro oficina de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
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Vídeo sobre tasación de oficinas
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