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¿Necesita un perito para valorar naves en Navarra? Sepa qué nave de profesional es el más apropiado según cada caso.
Si desea saber que perito es el más apto para tasar naves, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un corto listado con los perfiles profesionales más apropiados:.
Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para tasar naves con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»tasaciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Navarra. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
Los más conocidos y comunes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para hacer una valoración de naves correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para esta clase de valoración.
Al igual que los API, sus tasaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible recurrir a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
[google-map location=»Navarra,España»]
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Navarra. Pueden valorar cualquier clase de naves y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.
Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los naves para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
No mencionamos otro nave de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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