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Dado que no todos los días es preciso hacer una peritación de naves en Lleida, aquí ofrecemos algunos consejos para escoger al técnico más adecuado para nuestros intereses.
Si desea saber que perito es el más adecuado para tasar naves, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más habituales y adecuados.
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico adecuado para valorar naves con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que también conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Sus valoraciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un [next_page anchor=»informe de tasación en Lleida»] podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles finalizados
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la valoración. Aptos para tasar naves sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus valoraciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
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3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Lleida para efectuar la peritación de naves..
Pueden realizar toda clase de tasaciones sin ningún nave de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios naves para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para naves a tasadores en Lleida. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
[dyna dynami=»Presupuesto»]