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¿Necesita un tasador para valorar naves en Castellon? Sepa qué nave de profesional es el más apropiado según cada caso.
Para cada nave de inmueble podemos recurrir a un profesional distinto, y en el caso de naves, se puede acudir a diferentes carreras.
Estas son las clases más usuales y adecuados.
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la valoración de naves pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un dossier de valoración..
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»tasaciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Castellon. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la valoración. Aptos para tasar naves sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque ambos están cualificados para esta clase de tasación.
En los dos casos, pueden hacer cualquier nave de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
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3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de tasación
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Castellon para efectuar la tasación de naves..
Pueden realizar toda clase de valoraciones sin ningún nave de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios naves para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
No mencionamos otro nave de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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