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¿Necesita un valorador para valorar naves en Baleares? Sepa qué nave de técnico es el más adecuado según cada caso.
Si desea conocer que valorador es el más adecuado para tasar naves, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más usuales y adecuados.
Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para evaluar naves con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»valoraciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Baleares. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
Los más conocidos y abundantes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para realizar una peritación de naves adecuada.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En ambos casos, pueden hacer todo nave de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
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3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Baleares para elaborar la tasación de naves..
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los naves para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para naves a tasadores en Baleares. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
[dyna dynami=»Presupuesto»]