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Dado que no todos los días es necesario hacer una valoración de locales en Zaragoza, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para elegir al tasador más indicado para nuestros intereses.
Si desea conocer que técnico es el más apropiado para tasar locales, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más habituales y adecuados.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar locales en Zaragoza
Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico indicado para evaluar locales con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un [next_page anchor=»informe en Zaragoza»] podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles terminados
2- Arquitectos y aparejadores en Zaragoza: Tasan locales sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la valoración. Aptos para tasar locales sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
[google-map location=»Zaragoza,España»]
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la valoración.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Zaragoza para realizar la tasación de locales..
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los locales para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
He encontrado otro local de técnico en Zaragoza para valorar locales:¿Son válidos?
No mencionamos otro local de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para locales a tasadores en Zaragoza. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de locales
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