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¿Necesita un perito para valorar locales en Leon? Sepa qué local de perito es el más adecuado según cada caso.
Para cada local de inmueble podemos recurrir a un profesional diferente, y en el caso de locales, se puede acudir a diferentes carreras.
Hacemos un escueto listado con los perfiles profesionales más adecuados:.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar locales en Leon
Son los más escasos del mercado, y combinan un conocimiento técnico apropiado para evaluar locales con los que redactar sus informes de tasación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y fiables, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un [next_page anchor=»informe de tasación en Leon»] podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente eficaces cuando se trata de inmuebles terminados
2- Arquitectos y aparejadores en Leon: Tasan locales sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para hacer una peritación de locales correcta.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros tienen una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En ambos casos, pueden efectuar cualquier local de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
[google-map location=»Leon,España»]
3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de tasación
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Leon para hacer la peritación de locales..
Sea cual sea la finalidad de su tasación, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los locales para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro local de tasadores de locales en Leon?
Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para locales a tasadores en Leon. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de locales
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