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Dado que no todos los días es indispensable realizar una valoración de chalets en Jaen, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para elegir al tasador más adecuado para nuestros intereses.
Si desea saber que valorador es el más indicado para tasar chalets, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más apropiados:.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar chalets en Jaen
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de chalets pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de valoración..
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»tasaciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Jaen. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Jaen: Tasan chalets sin problemas
Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el sector de la tasación. Aptos para valorar chalets sin problemas.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
Al igual que los API, sus tasaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
[google-map location=»Jaen,España»]
3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de peritación
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y habitualmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Jaen para efectuar la tasación de chalets..
Pueden realizar toda clase de peritaciones sin ningún chalet de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los chalets para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.
¿Existen otro chalet de tasadores de chalets en Jaen?
No mencionamos otro chalet de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
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Vídeo sobre tasación de chalets
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