Contenido
Dado que no todos los días es preciso realizar una peritación de chalets en Guipuzcoa, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para seleccionar al perito más apropiado para nuestros intereses.
Para cada chalet de inmueble podemos recurrir a un experto diferente, y en el caso de chalets, se puede acudir a diferentes carreras.
Hacemos un escueto listado con los perfiles profesionales más apropiados:.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar chalets en Guipuzcoa
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la tasación de chalets pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un dossier de valoración..
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»valoraciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Guipuzcoa. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Guipuzcoa: Tasan chalets sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para efectuar una tasación de chalets adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para esta clase de tasación.
En ambos casos, pueden efectuar todo chalet de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
[google-map location=»Guipuzcoa,España»]
3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de valoración
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Guipuzcoa. Pueden evaluar cualquier clase de chalets y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios chalets para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
¿Existen otro chalet de tasadores de chalets en Guipuzcoa?
Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de chalets en Guipuzcoa sólo de tasadores cualificados
Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.
Vídeo sobre tasación de chalets
[dyna dynami=»Presupuesto»]