Contenido
Dado que no todos los días es necesario hacer una peritación de chalets en Almeria, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al tasador más indicado para nuestros intereses.
Si desea saber que técnico es el más apropiado para tasar chalets, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más adecuados:.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar chalets en Almeria
Son los más escasos del sector inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico adecuado para evaluar chalets con los que redactar sus informes de valoración. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»tasaciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Almeria. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Almeria: Tasan chalets sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la valoración. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para hacer una peritación de chalets correcta.
La diferencia entre un arquitecto y un aparejador es que los primeros disponen de una carrera superior (5 años). En el caso de los aparejadores, pese a su menor cantidad de conocimientos, su enfoque es más práctico.
En los dos casos, pueden efectuar todo chalet de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
[google-map location=»Almeria,España»]
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Almeria para efectuar la valoración de chalets..
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
El lado negativo, es que sus precios son más elevados que si recurrimos a un tasador particular, lo que es normal, dado que todas sus valoraciones necesitan una validación por parte de un técnico de control y llevan la garantía del banco de España.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios chalets para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
He encontrado otro chalet de técnico en Almeria para valorar chalets:¿Son válidos?
No mencionamos otro chalet de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
Pida presupuesto sin compromiso y recibirá precios de tasación de chalets en Almeria sólo de tasadores cualificados
Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.
Vídeo sobre tasación de chalets
[dyna dynami=»Presupuesto»]