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Dado que no todos los días es indispensable hacer una valoración de casas en Tarragona, aquí ofrecemos unos cuantos consejos para elegir al técnico más indicado para nuestros intereses.
Si desea conocer que tasador es el más indicado para tasar casas, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Estas son las clases más habituales y adecuados.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar casas en Tarragona
Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la peritación de casas pero lo más importante es que, al trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y fiables con los que redactar un informe de valoración..
Sus tasaciones son oficiales siempre que la finalidad no sea hipotecaria, por lo que si necesita un [next_page anchor=»informe de tasación en Tarragona»] podrá presentarlo en hacienda, un juzgado, notario… Son especialmente efectivos cuando se trata de inmuebles terminados
2- Arquitectos y aparejadores en Tarragona: Tasan casas sin problemas
Los más conocidos y abundantes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están capacitados para efectuar una valoración de casas correcta.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para esta clase de tasación.
En los dos casos, pueden elaborar cualquier casa de tasación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
[google-map location=»Tarragona,España»]
3- Sociedades de tasación: Los todo terreno de la peritación.
Están homologadas y reguladas por el banco de España, y normalmente actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Tarragona para efectuar la tasación de casas..
Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios casas para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
¿Existen otro casa de tasadores de casas en Tarragona?
Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.
Dado que sus precios son similares a los de un API o arquitécto, recurrir a sus servicios también puede ser una opción, aunque la menos fiable de todas.
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Vídeo sobre tasación de casas
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