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Dado que no todos los días es necesario hacer una valoración de casas en Albacete, aquí ofrecemos algunos consejos para elegir al perito más adecuado para nuestros intereses.
Si desea conocer que técnico es el más adecuado para tasar casas, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un breve listado con los perfiles profesionales más adecuados:.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar casas en Albacete
Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico indicado para tasar casas con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que por añadidura conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»valoraciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Albacete. Sus peritaciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en Albacete: Tasan casas sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la tasación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para realizar una tasación de casas adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque ambos están cualificados para esta clase de peritación.
En ambos casos, pueden elaborar todo casa de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).
[google-map location=»Albacete,España»]
3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de valoración
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en Albacete. Pueden evaluar cualquier clase de casas y sus informes son válidos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.
Pueden realizar toda clase de valoraciones sin ningún casa de limitación, por lo que siempre son una apuesta segura.
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios casas para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
He encontrado otro casa de técnico en Albacete para valorar casas:¿Son válidos?
No mencionamos otro casa de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
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Vídeo sobre tasación de casas
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