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Dado que no todos los días es necesario realizar una peritación de casas en A Coruña, aquí ofrecemos algunos consejos para seleccionar al perito más adecuado para nuestros intereses.
Si desea conocer que valorador es el más indicado para tasar casas, aquí le ofrecemos una descripción de cada uno.
Hacemos un escueto listado con los perfiles profesionales más apropiados:.
1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar casas en A Coruña
Son los más escasos del mercado inmobiliario, y combinan un conocimiento técnico apropiado para evaluar casas con los que redactar sus informes de peritación. La gran ventaja que aportan es que suelen trabajar en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, por lo que no sólo tienen datos frescos y certeros, sino que además conocen de primera mano lo que valora un posible comprador o inquilino.
Pese a que son minoría en el sector, sus [next_page anchor=»tasaciones»] son muy demandadas en los juzgados y administraciones de A Coruña. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.
2- Arquitectos y aparejadores en A Coruña: Tasan casas sin problemas
Los más conocidos y comunes del sector de la peritación. Su formación técnica es muy alta, por lo que también están cualificados para efectuar una peritación de casas adecuada.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque uno y otro están cualificados para esta clase de valoración.
Al igual que los API, sus peritaciones son aptas para presentar ante organismos oficiales a excepción de entidades bancarias, ya que si la finalidad es hipotecaria es imprescindible dirigirse a una sociedad de tasación homologada por el banco de España
[google-map location=»A Coruña,España»]
3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de peritación
Suelen actuar a nivel nacional, por lo que siempre hay varias de estas sociedades en A Coruña. Pueden evaluar cualquier clase de casas y sus informes son aptos incluso para finalidades hipotecarias. Además, están reguladas por el Banco de España.
Sea cual sea la finalidad de su peritación, una sociedad de tasación podrá realizarla de forma oficial
Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
Por tanto, si quiere valorar uno o varios casas para pedir una hipoteca, su única opción es recurrir a estos últimos. Si por el contrario se trata de una herencia, aval, una valoración para el juzgado o cualquier finalidad no hipotecaria, puede ahorrar mucho dinero recurriendo a tasadores como los API o arquitectos.
He encontrado otro casa de técnico en A Coruña para valorar casas:¿Son válidos?
No mencionamos otro casa de peritos porque, pese a que existen distintas vías para ser un tasador y se pueden asociar a diferentes colectivos, el problema fundamental es que no hay una uniformidad ni unos mínimos exigibles que sean homogéneos y regulados de manera estatal, por lo que hay grandes diferencias de calidad en el servicio dentro de una misma asociación.
Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
En conclusión, aquí le ofrecemos la posibilidad de solicitar presupuestos de valoración para casas a tasadores en A Coruña. Le haremos llegar precios sólo de profesionales acreditados en función de la finalidad que nos indique.
Sin coste ni compromiso, tan sólo rellenando el formulario adjunto.
Vídeo sobre tasación de casas
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