¿Necesita tasar viviendas en Ourense?: recomendaciones y presupuestos

¿Necesita un técnico para valorar viviendas en Ourense? Sepa qué vivienda de profesional es el más indicado según cada caso.
Para cada vivienda de inmueble podemos recurrir a un experto distinto, y en el caso de viviendas, se puede recurrir a diferentes carreras.
Estas son las clases más usuales y adecuados.

1- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Aptos para tasar viviendas en Ourense

Este es el único título reconocido a nivel estatal para la intermediación inmobiliaria. Disponen de una formación técnica más que correcta para la tasación de viviendas pero lo más importante es que, al ejercer en el mercado de compra, venta y alquiler de inmuebles, disponen de datos actualizados y certeros con los que redactar un dossier de valoración..
Pese a que son minoría en el sector, sus tasaciones son muy demandadas en los juzgados y administraciones de Ourense. Sus valoraciones son oficiales y válidas para cualquier finalidad que no sea hipotecaria.

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2- Arquitectos y aparejadores en Ourense: Tasan viviendas sin problemas

Son los profesionales con mayor capacitación técnica y teórica, además de ser el colectivo más abundante en el campo de la peritación. Aptos para valorar viviendas sin problemas.
En este caso, la carrera de arquitectura es superior a la de aparejador, aunque los dos están cualificados para esta clase de peritación.
En los dos casos, pueden hacer todo vivienda de peritación que no tenga como finalidad la garantía hipotecaria (Ya que para estas sólo pueden realizarlas las sociedades de tasación homologadas por el banco de España).


3- Sociedades de tasación: Aptas para toda clase de peritación

Están homologadas y reguladas por el banco de España, y de manera habitual actúan a nivel nacional. Recurren a arquitectos o aparejadores de Ourense para realizar la valoración de viviendas..

Sea cual sea la finalidad de su valoración, una sociedad de tasación podrá realizarla de manera oficial

Al llevar la supervisión del Banco de España y tener que cumplir unos requisitos muy estrictos, hay que decir que estas valoraciones serán sensiblemente más caras que las de un tasador particular.
En resumidas cuentas, si no necesita la valoración de los viviendas para presentar en un banco, puede recurrir a cualquiera de los profesionales antes mencionados y ahorrar algo de dinero. Eso sí, nunca pida una valoración para hipoteca a otro que no sea una sociedad de tasación, perderá el dinero que pague.

¿Existen otro vivienda de tasadores de viviendas en Ourense?

Sí, hay muchas más clases de tasadores, ya que existen multitud de asociaciones de tasadores. Sin embargo, estas asociaciones son una amalgama de técnicos con una formación que no necesariamente está reglada. Cada asociación tiene un nivel de exigencia distinto, por lo que sus conocimientos técnicos son impredecibles al no haber un estándar para ejercer.

Los precios de estos técnicos son ligeramente más económicos o incluso iguales a los API o arquitectos, pero su fiabilidad es menos predecible.
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Tan sólo tiene que introducir los datos de su inmueble en el formulario de la derecha y recibirá presupuestos sin coste ni compromiso.

Vídeo sobre tasación de viviendas

 

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